一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SC-2024027

2.項目名稱：常州市武進區丁堰街道辦事處運河公園6號樓公共文化藝術空間運營服務項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.最低限價：正式運營后每年上繳采購人的收益不低于3萬元

5.采購需求：

（1）運河公園是一個集生態休閑、學習娛樂等于一體的開放式文化公園，為配套運河公園文化功能，豐富人民群眾精神文化需求，現將運河公園6號樓作為公共文化藝術空間進行打造。運河公園6號樓共計三層，其中一樓為秋白書苑（丁堰·運河公園館），需引進優質團隊運營管理；二樓、三樓為毛坯房，6號樓東側火車頭為空置裝置，需高標準設計裝修及運營管理。該項目屬于公共服務領域的公益性項目，投入大，收益少，現需引進社會資本投資建設、運營管理。

（2）由運營供應商根據采購人要求以高品質公共文化藝術空間為目標，出具設計圖審核通過后，負責投資運河公園6號樓二樓、三樓、火車頭的裝修及設施，進行后續運營服務，采購人不支付任何費用；

6.合同履行期限：本項目正式運營準備期為自合同簽訂之日起至2024年12月31日，運營準備期不計入正式運營服務期限。正式運營服務期限：15年，合同每5年簽訂一次；合同期滿根據考核情況，續簽下一周期合同。

7.本項目不接受聯合體。

二、潛在供應商資格要求：

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加磋商活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同潛在運營服務供應商，不得參加同一合同項下的磋商活動；

8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

三、獲取采購文件

1.時間：2024年1月18日至1月25日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

3.方式：

①線上領購

潛在運營服務供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司（www.metromediainstitute.com）網站免費注冊，在獲取磋商文件時間內繳納磋商文件費用，上傳領購申請表（下載鏈接：http://www.metromediainstitute.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證，經工作人員審核后下載本項目磋商文件。

提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.潛在運營服務供應商應在上述獲取磋商文件時間內完成注冊及領購磋商文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

②現場領購

潛在運營服務供應商應提供領購申請表（下載鏈接：http://www.metromediainstitute.com/sub_down12.html），在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）綜合辦領購磋商文件。

③咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售價：人民幣伍佰元整

四、響應文件提交

截止時間：2024年2月6日9點30分（北京時間）

地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

五、開啟

時間：2024年2月6日9點30分（北京時間）

地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.現場踏勘及標前答疑

（1）潛在運營服務供應商自行踏勘現場。

（2）標前答疑

潛在運營服務供應商對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2024年1月26日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com

2.磋商保證金

（1）磋商保證金數額：人民幣壹萬元整

（2）磋商保證金專用賬戶

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開戶銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001793608322

（3）磋商保證金到賬截止時間：同磋商響應文件提交截止時間

磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）

供應商必須自行將磋商保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司磋商保證金專用賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其磋商磋商響應文件將被拒絕。

3.競爭性磋商文件售后一概不退。潛在運營服務供應商提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，潛在運營服務供應商不得更改單位名稱。

4.公告發布媒體：中國招投標網、常州市城投建設工程招標有限公司網站

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：常州市武進區丁堰街道辦事處

地 址：常州市武進區延陵東路508號

聯系方式：臧女士 0519-86025058

2.采購代理機構信息

名 稱：常州市城投建設工程招標有限公司

地  址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓

聯系方式：0519-81580101

3.項目聯系方式

項目聯系人：張媛

電   話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6011）