服務類

名    稱：常州市天寧區土地征收成片開發方案編制服務項目

服務范圍：收集、分析各類基礎數據及相關資料，全面覆蓋各類城鄉用地；系統整合各類數據，確定土地征成片開發重點區域并進行分析評估；對重點區域開展現狀調查及近期重點項目梳理。

服務要求：在符合相關規劃的基礎上，分析現狀基礎條件，多方案比選，確定具體的單個成片開發片區；通過影像識別、現場踏勘及數據整合，摸清單片區當前的開發建設、土地權屬及基礎設施狀況；確定單片區的功能定位及主要用途，開展必要性論述；確定片區未來5年擬征收的集體土地范圍、項目建設范圍及具體的開發建設時序；摸清擬征收集體土地的具體地類、涉及的被征地人數，積極征求所涉及的集體經濟組織、相關部門、人大代表、政協委員、專家學者及社會工作的意見；制定被征地農民保障措施；對開發片區進行資金預算并做好經濟、社會、生態效益評估。

服務時間：自合同簽訂后4個月內完成，具體時間結合相關上報時間安排，以采購人要求為準。如因政策變化原因造成時間延誤，則項目完成時間相應順延。

服務標準：依據《江蘇省自然資源廳關于開展土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15 號）、《江蘇省自然資源廳關于加快推進土地征收成片開發方案編制工作的通知》（蘇自然資發〔2021〕138號）等相關文件，結合天寧區實際情況，編制天寧區土地征收成片開發方案，并按規定上報相關審批部門，通過專家組審查論證；確保獲省自然資源廳批準。