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常州市城投建設工程招標有限公司
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓
電話：0519-81580101
傳真：0519-81580105
郵箱：czctzb@163.com
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0519-81580101新北區奔牛鎮金牛里小區前期物業服務項目公開招標公告
項目編號:JC-SG-[2022]015號 發布日期:2022-5-9 瀏覽次數：1122
常州市新北區奔牛鎮金牛里小區前期物業服務項目公開招標公告
項目編號：JC-SG-[2022]015號
項目編號：JC-SG-[2022]015號
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項目概況 常州市新北區奔牛鎮金牛里小區前期物業服務項目的潛在投標人應在常州市新北區漢江路368號金城大廈19樓常州金誠招投標有限公司（綜合辦公室）獲取招標文件，并于2022年05月30日14點00分（北京時間）前提交投標文件。 |
1.項目編號：JC-SG-[2022]015號
2.項目名稱：常州市新北區奔牛鎮金牛里小區前期物業服務項目
3.采購方式：公開招標
4.住宅物業費最高限價：1.43元/㎡/月；商業物業費：最高限價為1.80元/㎡/月。
5.采購需求：本項目為奔牛鎮金牛里小區物業服務，本項目分為北區（標段一）和南區（標段二）兩個標段，詳情如下：
標段一：北區由14幢住宅（18層）和1幢商業配套公建（5層）組成，占地面積89325平方米，總建筑面積301206平方米，其中住宅210704㎡，地下室75320㎡，商業、公建配套及其他15182㎡；項目容積率為2.5%，建筑密度為15.7%，綠地率35%；停車位1782輛，其中地上134輛（含電動汽車充電樁），地下1648輛；電梯60臺。
標段二：南區由12幢住宅、6幢商業及1幢商業配套公建（2層）組成，占地面積71248平方米，總建筑面積232234平方米，其中住宅161551㎡，地下室51413㎡；商業、公建配套及其他19270㎡；項目容積率為2.5%，建筑密度為24%，綠地率35%；停車位1422輛，其中地上142輛（含電動汽車充電樁），地下1280輛；電梯44臺。
本項目共2個標段，設有效投標人數量為N，當N≥3家，確定中標人數量2家；當N＜3家，本項目廢標。投標人需對所有標段進行響應，不得選擇性投標，否則視為無效投標。定標時按排名順序確定中標標段，如排名第一定為標段一中標候選人，排名第二定位標段二中標候選人。若出現得分相同，則選擇投標報價低的投標人排序靠前。若投標報價也相同，則按簽到順序抽簽決定排序。
6.項目履行期限：暫定三年，合同一年一簽，采購方根據考核情況，考慮是否續簽合同。
7.本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力。
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
5.參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
6.法律、行政法規規定的其他條件。
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的招標活動。
8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單。
三、獲取招標文件
1.時間：2022年05月09日至2022年05月13日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京時間，法定節假日除外 ）
2.地點：常州市新北區漢江路368號金城大廈19樓常州金誠招投標有限公司（綜合辦公室）
3.方式：（投標人可采取以下任一種方式獲取招標文件）
（1）現場領購：提供領購資料至常州市新北區漢江路368號金城大廈19樓常州金誠招投標有限公司（綜合辦公室）。
（2）網絡領購：將符合要求的領購資料掃描件和報名費匯款憑證一并發送至郵箱：czjcztb@126.com。
4.領購時須提供以下材料：
（1）《領購申請表》原件一份，格式見附件一；
（2）提供有效企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等復印件加蓋公章（三證合一按實際情況提供）。
（3）《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》一份，格式見附件二。
5.售價：人民幣伍佰元整（現金繳納或公司賬戶），招標文件售后一概不退。一經報名，投標人不得更改單位名稱及標段。
6、代理機構審核無誤后發送招標文件。
7、招標文件領購成功不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以開標后資格審查結果為準。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：2022年05月30日14點00分（北京時間）
地點：常州金誠招投標有限公司開標室（常州市新北區漢江路368號金城大廈19樓）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.投標保證金
保證金數額：人民幣10萬元
收款單位：常州金誠招投標有限公司
收款單位賬號：10615101040236369
開戶行：中國農業銀行常州新北支行
保證金到賬截止時間：2022年5月29日 17:00前
保證金繳納方式：銀行電匯或轉賬（備注內容：SG2022015）
*投標人必須自行將保證金從公司賬戶按規定的方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其他方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其投標文件將被拒絕。
2.答疑及現場踏勘
招標項目的相關問題，請向采購單位項目聯系人咨詢，投標人自行現場踏勘。
投標人如對招標文件有疑問，須在2022年5月13日下午5：00前書面或郵件提交至采購人或常州金誠招投標有限公司。郵箱：czjcztb@126.com。
3.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經領購，投標人不得更改單位名稱。
4.公告發布媒體：常州金誠招投標有限公司官網
5.關于疫情期間的其他要求
疫情期間參與招投標活動的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從各項疫情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從代理機構工作人員的指揮和管理。
七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購人信息
名 稱：江蘇協新建設發展有限公司
地 址：常州市新北區奔牛鎮金牛里指揮部119辦公室
聯系人：夏娟
聯系方式：0519-83120158
2.采購代理機構信息
名 稱：常州金誠招投標有限公司
地 址：常州市新北區漢江路368號金城大廈19樓
聯系方式：0519-85183350
3.項目聯系方式
項目聯系人：劉女士
電 話：0519-85183350
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